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Vente maison 238 000 €
168 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Jean-d'Angély (17400)

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  • 1 417 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
CABINET MADIER

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Description

Vous aimez l'authenticité de la pierre et du bois, située dans un quartier calme de SAINT JEAN D’ANGELY, cette propriété entièrement close saura répondre aux besoins de votre famille.
Vous profiterez d'une chambre agréable en rez-de-chaussée avec accès à une salle d'eau avec WC fonctionnelle, mais aussi d'un vaste salon lumineux et d'une cuisine ouverte chaleureuse,
A l'étage le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC,
De l'autre côté de la cour vous trouverez une vaste dépendance propice à vos projets de rénovation, un préau spacieux ainsi qu'un petit bâtiment d'une pièce qui pourra être aménagée en bureau, salle de sport, salle de musique... suivant votre inspiration
L'ensemble se prolonge par un petit terrain qui pourra accueillir votre potager et pourquoi pas votre future piscine.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et si le cœur vous en dit, organiser une visite.
Référence agence : 11210

Publiée le 22/09/2024 - Réf. agence : 57AJ-6KM-JJZ - Réf Superimmo : ANVXWR31K
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 1 417 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 225 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29527/cabinet-madier_29527.pdf

Disponible immédiatement168 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 781 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseChauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
376 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 210 € / an
Maximum : 4 369 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Siren : 831673082
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