Vente maison 349 900 €

168 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

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2 083 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Kevin Foucault - iad

19 avis

06 62 85 26 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Kevin Foucault (06 62 85 26 10) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Saint-Jean-de-Boiseau.
Cette maison spacieuse de 168m², construite en 1971 sur une belle parcelle de 1318m², offre 8 pièces dont 4 chambres, une salle à manger, une cuisine, un séjour, deux salles d'eau, une buanderie et un bureau. Ses deux niveaux vous permettent d'apprécier pleinement l'espace et la luminosité de cette demeure. Orientée à l'est et à l'ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Cette maison est en bon état général, avec un potentiel d'amélioration pour la personnaliser selon vos goûts. Idéalement située à Saint-Jean-de-Boiseau, cette maison vous offre un cadre de vie agréable.
N'hésitez pas à visiter cette propriété pleine de charme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Foucault EI (ID 73748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1562149 - Réf Superimmo : ANVXW7605

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Caractérisques

Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 2 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

168 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 318 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1971

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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KEVIN FOUCAULT - IAD

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