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Vente maison 520 000 €
168 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Jean-Lasseille (66300)

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  • 3 095 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Laetitia BOUYX - iad

Laetitia BOUYX - iad

1 avis
06 19 05 76 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laetitia Bouyx (06 19 05 76 12) vous propose : EN EXCLUSIVITE, A SAINT JEAN LASSEILLE, BELLE VILLA 3 FACES, 4
CHAMBRES, PISCINE, POOL HOUSE, SPA.
Idéalement située entre mer, montagne et l’Espagne, dans un quartier calme et résidentiel,
cette magnifique villa en 3 faces achevée en 2016 développe 168 m2 habitables, sur une
parcelle de 406m2.
Au-rez-de-chaussée, l’on y trouve une entrée avec dressing, une lumineuse et spacieuse pièce
de vie d'environ 50m2 avec sa grande cuisine entièrement équipée et aménagée, également 2
chambres avec salle d'eau, toilettes séparées et une buanderie.
A l'étage, 2 chambres avec dressing et une vue imprenable et dégagée, une salle de bain avec
douche à l'italienne, toilettes séparées, un espace bureau en mezzanine avec vue plongeante
sur le salon séjour.
L’extérieur nous offre de beaux espaces joliment aménagés et sans aucun vis-à-vis, avec une
piscine à débordement de 28m3 équipée d’une pompe à chaleur, suivi de son pool house de 25
m² aménagé d’une cuisine et d’un coin détente, une jolie fontaine avec sa cascade et son
bassin, un espace spa ombragé et un garage de 16m².
Les plus de cette villa : Climatisation réversible. Gouttières alu. Portail électrique, volets
roulants. Huisseries PVC double vitrage. Villa sécurisée. Fibre. Chauffe-eau
thermodynamique 300l. Piscine chauffée avec pompe à chaleur.
Aucuns travaux à prévoir ! Une pépite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Bouyx EI (ID 51090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891391666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/06/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1554538 - Réf Superimmo : ANVXW4OHQ
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 3 095 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 406 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2016Chauffage électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²Alarme - Digicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
29 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2019.

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