Vente maison 875 500 €

168 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Louis (68300)

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5 211 €/m²
Exclusivité
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

IMMO 3F

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Description

Cette maison au centre de St Louis de 220 m2 sur 3 niveaux saura vous séduire par ses volumes agréables, sa luminosité et ses 5 chambres.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placards de rangement, une grande cuisine aménagée indépendante avec accès à la terrasse, une salle à manger, une chambre, une salle de bain avec baignoire et toilette.
Au 1er étage :
3 chambres un bureau, une salle de bain avec baignoire et toilette
Au 3e étage :
Une belle pièce à vivre de 50m2 avec un poêle à bois, un espace de rangement fermé ou
possibilité de faire un espace bureau.
Au sous sol, une buanderie, une grande cave et une cave à vin
Chauffage par système de pompe à chaleur installé en 2023
Les atouts de la propriété :
Cette maison spacieuse offre un potentiel remarquable pour une famille à la recherche d'un espace généreux et fonctionnel.
DPE réalisé le 25.07.2024 classé C
Votre contact: Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72
E-mail:
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Dieses Haus im Zentrum von St. Louis auf 3 Ebenen wird Sie mit seinen angenehmen Volumen verführen,
seine Helligkeit und seine 5 Schlafzimmer.
Im Erdgeschoss:
Ein Eingangsbereich mit Abstellschränken, eine große unabhängige Einbauküche mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
Im 1. Stock:
3 Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Badewanne und WC
Im 3. Stock:
Ein schönes Wohnzimmer von 50m2 mit Holzofen, einem geschlossenen Stauraum oder
Möglichkeit, einen Büroraum zu schaffen.
Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein großer Keller und ein Weinkeller
Heizung des Wärmepumpensystems im Jahr 2023 installiert
Die Vorteile der Immobilie:
Dieses geräumige Haus bietet ein bemerkenswertes Potenzial für eine Familie, die einen großzügigen und funktionalen Raum sucht.
DPE durchgeführt am 25.07.2024 klassifiziert C
Ihr Ansprechpartner: Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72
E-Mail:
Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter (Einzelunternehmen) angeboten: Handelsvertreter, der bei der RSAC von Mulhouse unter der Nummer 432 733 772 registriert ist.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr
This house in the center of St Louis on 3 levels will seduce you with its pleasant volumes,
brightness and 5 bedrooms.
First floor:
Entrance hall with storage cupboards, large independent fitted kitchen with access to the terrace, dining room, bedroom, bathroom with bath and toilet.
1st floor:
3 bedrooms, a study, a bathroom with bath and toilet.
3rd floor:
A beautiful 50m2 living room with a wood-burning stove, an enclosed storage area or
office space.
Basement: laundry room, large cellar and wine cellar.
Heating by heat pump system installed in 2023
Property assets:
This spacious house offers remarkable potential for a family looking for generous, functional space.
ECD carried out on 25.07.2024 classified C
Your contact: Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72
E-mail:...

Publiée le 29/08/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM1161-IMMO3F - Réf Superimmo : ANVXWKHE1

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Caractérisques

Prix de vente : 875 500 €	Prix au m² : 5 211 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lexpertim/16720/168M0/bareme_d_honoraires_portrait_bareme_d_honoraires_portrait_avril_661935969866a79fa60c1e56_14.pdf

168 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²	2 Parkings
Cave	Année de construction : 1945
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 50 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Historique des prix

10 septembre 2024

Baisse de 2,2%

875 500 €

29 août 2024

895 500 €

Localisation

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