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Vente maison 1 557 750 €

168 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Malo (35400)

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9 272 €/m²

MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé

02 23 18 10 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-MALO, secteur de SAINT-SERVAN, dans le quartier du ROSAIS, cette VILLA d'époque 1900, entièrement rénovée par architecte, conjuguant avec brio le charme d'une maison bourgeoise à une ambiance moderne. Bénéficiant d'une exposition principale Sud, cette villa, d'une surface habitable d'environ 168 m², offre au rez-de-chaussée : un bel espace salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, wc ; au 1er étage : deux grandes chambres, un grand dressing et une salle d'eau/wc ; au second étage : trois chambres, salle de bains et wc ; sous-sol avec buanderie, chaufferie, cave à vins et bureau (cette dernière pièce est éclairée et chauffée). Garage d'environ 30 m² avec porte motorisée. Joli jardin clos et arboré. Le tout dans un état IMPECCABLE ! Contactez-nous sans tarder et venez visiter ! Prix FAI : 1 557 750 euros dont 3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 19/01/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 29791.EEC - Réf Superimmo : ANVXUJXPQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 557 750 €	Prix au m² : 9 272 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 57 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/549.pdf

168 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 537 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2021.

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Historique des prix

9 juillet 2024

Baisse de 2,6%

1 557 750 €

25 mai 2024

Baisse de 4,6%

1 599 500 €

19 janvier 2024

1 676 800 €

Localisation

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MAISON ROUGE - SAINT-MALO - PARAMÉ

Infos légales : 43200089700192