Vente maison 679 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Malo (35400)

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4 042 €/m²
1 garage - 3 parkings

Bizeul Immobilier Saint-Servan

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Description

L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous propose à la vente cette maison indépendante d'environ 168m² construite en 1972. Elle est située dans une impasse au calme, proche du centre de SAINT-SERVAN. Elle comprend en rez-de-chaussée : une entrée desservant une salon/séjour exposé sud/ouest avec un accès direct au jardin et une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un bureau et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Un sous sol complet et un garage d'environ 33m² complètent le tout . Jardin clos et arboré. Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN, contactez-nous au 02 99 19 80 80 pour plus de renseignements. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 4463 - Réf Superimmo : ANVXX4NFJ

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Caractérisques

Prix de vente : 679 000 €	Prix au m² : 4 042 € / m²
Taxe foncière : 612 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111063.pdf

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 523 m²	Plain-pied
1 garage - 3 parkings	1 cave
Année de construction : 1972	Séjour de 32 m²
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 170 € / an

Maximum : 7 050 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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BIZEUL IMMOBILIER SAINT-SERVAN

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