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Vente maison 53 000 €
168 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Marcel (70500)

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  • 315 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Anais VIVET - iad

Anais VIVET - iad

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Description

iad France - Anais VIVET vous propose: Charmante Maison de Village spacieuse de 168m² à Rénover à Saint-Marcel - Idéal pour les Amoureux de la Campagne et du Calme.
Cette maison très lumineuse comprend une cuisine, une pièce de vie, un SAS desservant un magnifique cellier de 28m² environ, un garage de 60m² environ avec buanderie, WC, une cave de 36m² environ et un abri servant pour stocker le bois de 24m² environ.
A l'étage un magnifique couloir dessert 5 chambres de 13 à 17m² environ, une salle d'eau et un WC.
Pour compléter ce bien, une grenier aménageable de 126m² environ au sol avec un étage de 50m² environ et une chambre aménagée de 18m²environ. Un beau terrain à l'arrière avec un poulailler et une terrasse à l'avant avec accès direct à la cuisine. Enfin, cette maison dispose d'un ancien atelier (menuiserie) d'une superficie de 64m² environ.
La maison était chauffée par une cuisinière et un poêle à bois mais actuellement pas de système de chauffage en place. l'assainissement est conforme et la taxe foncière est de 510€
Une visite s'impose afin de voir le fort potentiel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Vivet Anais - EI(ID 58496) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 845237528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/12/2024 - Réf. agence : 1666189 - Réf Superimmo : ANVXXK0WY
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Caractérisques
Prix de vente : 53 000 €Prix au m² : 315 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

168 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 614 m²Terrasse
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
431 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 215 € / an
Maximum : 2 997 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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