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Vente maison 249 000 €
168 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Michel-le-Cloucq (85200)

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  • 1 482 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 garages - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
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Description

Venez visiter avec votre agence Giraud Immobilier, cet agréable pavillon de 168.20m² sur une parcelle de 1118m². Idéalement placé sur la commune de Saint-Michel-le-Cloucq (secteur de la Meilleraie).
Au RDC : Une entrée desservant le salon/séjour de 27m² et une cuisine entièrement aménagée et équipée de 14m² un WC.
Deux chambres de 12 et 11m², une salle d'eau, et une immense suite parentale de 36m² composée comme suit : Un grand dressing de 9.90m², une salle d'eau de 7.20m², un WC, et une grande chambre de 18m².
Au sous-sol : Une 4ème chambre de 11.4m²,un grand garage de 51m², un deuxième garage de 29m² , et un espace détente ( salle de jeu, bar...) de 38m².
Une terrasse de 50m² complète la prestation.
L'extension dispose d'un bardage en acier Corten ( effet rouille ) apportant son côté moderne et déco à la structure de la maison.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 530 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : VM486-COMPANY35657AOL - Réf Superimmo : ANVXWRM9H
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 482 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 7 470 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35657aol/197/9Zt21/honoraires_d_agence_.pptx

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 118 m²3 garages - 4 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1987
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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