Vente maison 465 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Michel-sur-Orge (91240)

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2 768 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

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Description

À 10 min à pied de la gare RER et du centre ville, proximité immédiate des écoles, quartier de Lormoy, le chemin de fer passe au fond du terrain.
Maison 7 Pièces offrant une vaste entrée, un séjour double de 37,61 m2 avec terrasse, une cuisine ouverte sur une salle à manger de 26,35 m2, une chambre avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant.
À l'étage : 2 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec placards, un wc indépendant, un espace rangements.
Sous-sol total en rez de jardin : un appartement de 28,48 m2 avec entrée indépendante et une terrasse (idéalement profession libérale ou location), garage, chaufferie.
Un atelier et un abri de jardin complètent ce bien.
Le tout sur la parcelle de terrain de 1064 M2.
Maison en très bon état avec de beaux volumes et une belle luminosité, toiture refaite en 2016, isolation et ravalement en 2022, double vitrage, volets roulants electriques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 03792 - Réf Superimmo : ANVXWN5ZG

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 2 768 € / m²

Barème d’honoraires : https://alvimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	168 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 064 m²
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1968	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 37 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2022.

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