Vente maison 92 000 €

168 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Nazaire-de-Ladarez (34490)

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548 €/m²
Terrasse
Chauffage: cheminée

Pascal RAPP - OPTIMHOME

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Description

Maison en Pierre T10 à Saint-Nazaire-de-Ladarez - Opportunité Unique
Découvrez cette grande maison en pierre, située dans le charmant village de Saint-Nazaire-de-Ladarez, à proximité de la vallée de l'Orb, dans l'ouest de l'Hérault.
Une opportunité rare de finaliser une rénovation et de créer la maison de vos rêves.
La maison est composée :
En rez de chaussée, de trois belles caves avec entrée indépendantes.
Au 1er étage, terrasse, salon séjour, cuisine, chambre, une pièce et un wc.
Au 2ème étage, trois chambres, Salle de bains et wc.
Au 3ème étage, deux chambres, grenier, Salle d’eau et wc.
Ce bien unique est une page blanche prête à être transformée en une demeure exceptionnelle.
Profitez de cette chance rare de personnaliser chaque étage à votre goût et de faire de cette maison un véritable bijou
A voir rapidement !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 566495 )

Publiée le 10/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 830036701167 - Réf Superimmo : ANVXWA7RY

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Caractérisques

Prix de vente : 92 000 €	Prix au m² : 548 € / m²
Taxe foncière : 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	168 m² - 10 pièces - 6 chambres
4 niveaux	Terrasse
Chauffage: cheminée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Grenier
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

354 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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