Vente maison 325 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Paul-lès-Romans (26750)

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1 935 €/m²
Exclusivité
1 Garage

WIXPI

30 avis

06 04 50 37 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Saint Paul-Les-Romans (1h de Lyon, 25 minutes de Valence, 45 minutes de Grenoble). Dans un quartier au calme et verdoyant en bordure de l'Isère à proximité de la voie verte, je vous présente en exclusivité cette charmante maison semi-mitoyenne de 168 m² habitables construite en 1981 sur une parcelle d'environ 4500 m². Au rez-de-chaussée on retrouve un salon-séjour de 36m², une grande cuisine indépendante de 25 m², une chambre, un cellier, une salle d'eau, un garage pour 2 véhicules et une cave. A l'étage : 5 grandes chambres, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'une terrasse. A l'extérieur on retrouve une piscine et une terrasse. Les combles et le sous-sol ont été isolés récemment, des travaux restent tout de même à prévoir. A visiter sans tarder avec Grégory WANTIEZ : 06 04 50 37 45 ou

Publiée le 03/07/2024 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : 1775 - Réf Superimmo : ANVXW7TQY

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 935 € / m²
Taxe foncière : 1 674 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343686.pdf

168 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 500 m²	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1981
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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Historique des prix

22 octobre 2024

Baisse de 3%

325 000 €

3 juillet 2024

335 000 €

Localisation

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Siren : 815258975 - N° de carte professionnelle : CPI 3802 2016 000 003 644

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