Vente maison 235 000 €

168 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-de-Curtille (73310)

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1 399 €/m²

Ingrid BRUNIER - SAFTI

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Description

A Saint Pierre de Curtille, situé à 3 minutes de la plage et du port de Conjux, Lac du Bourget, 30 minutes d’Aix les Bains et 20 minutes de Belley. Secteur calme, exposition Sud. Maison d'habitation d'une superficie de 168m², sur un terrain de 631m². Elle se compose d'une cuisine séparée de 15m² semi-équipée, un salon de 20m² et un grand séjour de 36m², donnant sur une terrasse, avec magnifique vue dégagée. A l'étage, un couloir desservant 4 chambres, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Au dernier étage, une grande chambre d'environ 18m². En annexe un grenier d'environ 37m², et un garage de 22m² avec porte électrique, ainsi qu'une cave. L'assainissement est une fosse septique, la toiture a été refaite. Idéal pour les amoureux de la nature !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid BRUNIER, Tél. : 06 29 82 63 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 510 455 645 - SAFTI – BRUNIER Ingrid, Conseiller indépendant

Publiée le 17/09/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1360101 - Réf Superimmo : ANVXWPE56

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 399 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

168 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 631 m²	Année de construction : 1948
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

527 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

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