+13

Vente maison 495 000 €

168,43 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-du-Perray (91280)

Ajouter aux FAVORIS

2 939 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings

Guy Hoquet Soisy Sur Seine

01 60 79 60 22 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

En EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET de SOISY SUR SEINE (91450), venez découvrir cette belle maison familiale de 168 m² sur sous-sol total, idéalement située dans un secteur calme et recherché de SAINT PIERRE DU PERRAY (91280). Édifiée sur un vaste terrain de 760 m², cette maison individuelle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et WC, un chaleureux séjour/salle à manger structuré en demi-niveau incluant une cheminée à insert pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle à manger vous donnera un accès direct à une grande terrasse extérieure sans aucun vis-à-vis. Vous aurez également accès à une cuisine aménagée et équipée, suffisamment spacieuse pour être dînatoire, ainsi qu'à un espace cellier et buanderie. Un accès au garage double et au sous-sol complètent ce niveau. A l'étage, un palier avec placard dessert quatre chambres avec placards, deux WC indépendants ainsi que deux salles de bains. Le sous-sol quant à lui est composé de plusieurs galeries, et notamment un espace atelier, un espace salle de sport et de multiples possibilités d'aménagement et de stockage. Les atouts de cette maison : - sa situation : en impasse, très calme et sans circulation - son magnifique jardin arboré et sans vis-à-vis - sa vue imprenable sur la vallée de la Seine - un accès à la terrasse à partir des pièces de vie - ses volumes et son nombre de chambres - le charme de la pièce de vie structurée en demi-niveaux - son aire de stationnement et son double garage pouvant accueillir aisément 4 véhicules - son sous-sol total - son bon DPE (diagnostic de performance énergétique) en D - maison très bien entretenue par ses propriétaires L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique annuelle de 242 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est quant à lui de catégorie B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). La maison est située dans une résidence calme et prisée de SAINT PIERRE DU PERRAY. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle et primaire) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, et le collège à 15 minutes. Côté transports en commun, il y a 11 lignes de bus dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation à proximité de la maison. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries et des épiceries sont également accessibles. Cette maison est proposée à l'achat pour 495 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Coup de coeur assuré pour ce produit rare sur le secteur ! Planifiez votre visite sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence GUY HOQUET SOISY-SUR-SEINE pour plus d'informations au 01.60.79.60.22.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 1354 - Réf Superimmo : ANVXWQT2V

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 939 € / m²
Taxe foncière : 1 562 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263258.pdf

168,43 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 760 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1985
Séjour de 39 m²	2 salles de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
GUY HOQUET SOISY SUR SEINE

Siren : 847633872