Vente maison 440 000 €

168,29 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Priest (69800)

Dans le secteur privilégié et résidentiel de Revaison, à proximité immédiate des écoles, collège et des transports (bus, tramway), Village Immobilier vous invite à découvrir cette nouvelle maison. Elle développe une surface habitable totale de 168 m², aménagée sur deux niveaux, avec terrasse ou balcons en complément sur chacune des façades. Vous retrouvez de plain-pied un premier appartement d'une surface d'environ 60 m², avec accès direct sur le jardin. Au premier étage, un second appartement d'une surface d'environ 110 m², avec : cuisine avec accès à une grande terrasse de 43 m², séjour-salon avec balcon attenant, salle d'eau, WC, et trois grandes chambres de 12 à 18 m². Les + : construction en vrai traditionnel, cloisons et plafonds en briques, parquet chêne pour les chambres, deux salles d'eau spacieuses, belle hauteur sous plafond (2,5m), ainsi qu'une grande cave. La façade a été entièrement refaite en avril 2023. Les accès ainsi que la distribution des pièces ont été étudiés pour permettre un fort potentiel de valorisation, soit pour une grande famille, soit dans le cadre d'un projet d'investissement locatif. Les deux appartements disposent d'un accès indépendant, mais sont également reliés par un escalier intérieur. La parcelle de terrain de près de 840 m² propose de très beaux espaces de verdure mais aussi un espace de stationnement très appréciable, en plus des deux grands garages (27 et 23 m²), avec des accès distincts desservis par deux portails. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

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Prix de vente : 440 000 €

Prix au m² : 2 615 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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VILLAGE IMMOBILIER SAINT-PRIEST

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