Vente maison 189 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Saulve (59880)

EN EXCLUSIVITE ET PARTAGE AVEC LE NOTAIRE !
Cette Magnifique Maison Bourgeoise de 168 m² sur une parcelle de 310 m² saura vous séduire par ses volumes , son potentiel et son emplacement proche de toutes commodités !
MAISON A RENOVER TOUT EN GARDANT SON AUTHENTICITE ET SON CHARME !
Comprenant au rdc : un hall desservant un bel espace de vie ouvert salle à manger de 22m² , un salon avec cheminée bois de 25m² , une cuisine aménager de 7,28m² , un wc séparé , une salle de douche de 6,85m² et une belle cave saine .
Au 1 er étage , un palier offrant deux chambres de 12,83m² et 15,09 m² , un bureau de 5,63 et un wc séparé .
Au 2 nd étage , un grand palier de 12m² offrant une chambre de 12m² avec un espace rangement ou dressing de 5m² et une seconde chambre avec placard de 15,56m² .
Extérieur , une terrasse et un jardin clos . Mais aussi un accès direct au garage pouvant accueillir deux citadine ( porte motorisé ) et une possibilité de buanderie ( point d'eau existant ) .
Cumulus gaz , double et simple vitrage , volet manuel et électrique , Chaudière condensation 8 ans , toiture zing et toiture amiante en très bon état , Electricité 4 ans en partie .
A VISITER SANS TARDER ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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CAFFIAUX OCÉANE - DR HOUSE IMMO

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