Vente maison 195 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sauveur-en-Puisaye (89520)

iad France - Nathalie LARCHÉ (06 84 62 80 47) vous propose : Belle propriété à 2H00 de Paris, maison de 160m2 et atelier de 1400m2, sur un terrain de plus de 5000m2.
La maison est dans un écrin de verdure et le terrain est très arboré avec différentes essences d'arbres et de fleurs.
La propriété possède 2 entrées, ce qui permet de séparer l'habitation de l'atelier.
La maison se compose d'une grande pièce de vie cuisine équipée ouverte sur séjour, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et 2 terrasses entourent ce bien. Elle est chauffée par des radiateurs électriques, et l'assainissement est individuel.
La restauration est de qualité avec de beaux matériaux, cependant il reste quelques finitions.
Elle est situé proche de Saint-Sauveur-en-Puisaye, village de Colette, avec toutes les commodités, bourg très dynamique et animé. je vous attends pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ EI (ID 38872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 1 161 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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NATHALIE LARCHÉ - IAD

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