Vente maison 251 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

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1 494 €/m²
Terrasse
1 Garage

ERA Renaud Immobilier

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Description

A découvrir cette belle maison de plain pied , à 2 mn de Saint Seurin, donc proche des commodités et commerces. Cette maison offre de beaux volumes avec un terrain trés agréable en escalier , en bordure d un petit ruisseau Elle est composée d'un studio attenant pour de la location ou à rattacher la maison . Actuellement les propriétaire le loue occasionnellement et on revenu annuel régulier compris entre 6000e et 8000e ce qui est un plus Concernant la maison, elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 37,73 m2 , une SAM de 15.82 m2 , 2 chambres dont une suite parentale, SDE, WC, 1 garage de 37.80 m2 avec ouverture électrique , et 2 pièces à aménager sur une parcelle de 1555 m2 au calme. Elle dispose d'un sous sol . A voir Rapidement Référence 030924VS (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518135314 - Périgueux.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 030924VS - Réf Superimmo : ANVXWM76R

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Caractérisques

Prix de vente : 251 000 €	Prix au m² : 1 494 € / m²
Taxe foncière : 879 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,58% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263452.pdf

168 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 555 m²	Plain-pied
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1942
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

116 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/02/2020.

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Siren : 852081330 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2019 000 041 984