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Vente maison 465 000 €
168 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Soupplets (77165)

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  • 2 768 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
Laurent CONSTANTIN - iad

Laurent CONSTANTIN - iad

32 avis
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Description

iad France - Laurent Constantin (06 09 40 98 07) vous propose : À Saint Pathus, découvrez cette maison d'architecte de 1987 avec de magnifiques prestations
elle vous offre 168 m² environ habitables sur un terrain de 1000 m² environ.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec sanitaires, une cuisine récente sur mesure avec des matériaux de qualité, un vaste séjour lumineux avec son poêle a granulé et avec accès à une véranda unique.
Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards, une troisième chambre pouvant servir de bureau ou dressing, et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne, et de doubles vasques.
Le deuxième étage une grande pièce palière et une grande chambre supplémentaire.
Le sous-sol complet inclut un garage automatique, une buanderie-cellier, et un espace de stockage.
Le jardin paysagé avec piscine hors-sol dispose de nombreux arbres fruitiers et diverses essences.
Les ++ Ravalement récent, ballon thermodynamique, poêle à granulé, volet roulants solaire, double vitrage, bornes pour véhicule électrique.
Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette maison est proche des écoles, de toutes commodités et facilement accessible depuis Paris et Roissy. En 20 min
COUP DE CŒUR ASSURE!!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Constantin EI (ID 46481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884016767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/07/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1573049 - Réf Superimmo : ANVXWBFN8
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 2 768 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

168 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 002 m²Année de construction : 1988
Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2022.

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