CAROL PIERRE-ANTOINE - BSK Immobilier

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Description

Au centre-ville de St Sulpice la Pointe, dans un quartier calme, je vous propose cette maison de 1938.
Mitoyenne d'un côté, elle offre un gros potentiel de rénovation pour les amoureux de l'ancien.
En rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous mène, d'un côté, à une cuisine indépendante puis une chambre, de l'autre, sur une pièce de vie en L d'une superficie de 32 m² environ.
Passage obligé par la véranda pour vous rendre à une salle de bains, des wc indépendants et une deuxième chambre.
Au sous-sol, deux autres chambres, une salle de bains et des wc. La terrasse sous la véranda vous mènera à la piscine Dejoyaux qui sera à restaurer. Celle-ci fut bâtie en 1992. Enfin, cette maison de ville a un garage d'environ 33 m² ainsi qu'un atelier. Les combles pourront également être repensés et aménagés.
Système de chauffage au gaz de ville et menuiseries simple vitrage.
Il y a certes des travaux de restauration à prévoir en fonction de votre projet mais c'est une pépite au cœur de la ville qui suscitera des visites.
Cette annonce référence 234170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2024
Score DPE : 310 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 234170 - Réf Superimmo : ANVXWJO1R
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 304 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

168 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 371 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1938
Chauffage individuel au gaz2 salles de bain
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 190 € / an
Maximum : 4 360 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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Historique des prix
17 septembre 2024

Baisse de 4,4%

219 000 €
24 août 2024
229 000 €
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