Vente maison 275 000 €

168 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sainte-Marie-aux-Chênes (57255)

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1 637 €/m²

Elodie FABRE - SAFTI

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Description

Alexandre RHIM du réseau SAFTI est ravi de vous présenter cette charmante maison idéalement située à Sainte-Marie-aux-Chênes proche des écoles, commerces, des axes autoroutes et commodités.
Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison d'environ 168m2 avec sous-sol complet implantée sur une parcelle de 1314m2. Au rez de chaussée vous disposerez d'une véranda récente très lumineuse, vous apprécierez sa belle entrée desservant une salle d'eau, un toilette séparé, un magnifique salon-séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine et 2 belles chambres. Le niveau supérieur vous offrira un dégagement avec 3 belles chambres, un salon, une salle de bains et un espace cuisine pouvant être transformé selon vos envies. Un sous-sol complet avec 2 caves, une chaufferie, une buanderie et un double garage complètent ce bien. Pour votre confort, fenêtres double vitrage PVC avec volets motorisés, chaudière récente, isolation extérieur effectuée il y a moins de 10 ans et un somptueux jardin avec dépendance. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Les + à ne pas manquer : Lumineuse, fonctionnelle, fort potentiel, au calme et vue dégagée...
A visiter sans plus tarder!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FABRE, Tél. : 0607479172, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 911 608 008 - SAFTI – FABRE Elodie, Conseiller indépendant

Publiée le 27/10/2024 - Réf. agence : 1288379 - Réf Superimmo : ANVXX1J7J

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 637 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

168 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 314 m²	Année de construction : 1963
Séjour de 31 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

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