Vente maison 299 500 €

168 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Reine-de-Bretagne (44160)

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1 783 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

Vivre Ici Pontchâteau

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Description

Maison familiale à 2 km du bourg, afin de faciliter l'accès aux petits commerces, l'écoles et les activités périscolaire rapidement Cette maison vous offrira au rez de chaussée : entrée, salon séjour, cuisine ouvert aménagée et équipée, grande véranda, deux chambres, wc, arrière cuisine, débarras ; à l'étage : dégagement, 4 chambres, salle de bains; Carport attenant. Beau jardin clos. Sa situation géographique permet également un accès à l'axe VANNES / NANTES en moins de 10 mns. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/06/2023 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : VM582 - Réf Superimmo : ANVXSOBBQ

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Caractérisques

Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 1 783 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,46% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256517.pdf

168 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 133 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 garage - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 1980	Séjour de 23 m²
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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