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Vente maison 465 000 €
168 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Rose (97115)
168 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Rose (97115)
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- 2 768 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une belle villa avec revenus locatifs possibles.
Dans l’un des quartiers les plus recherchés et paisibles de Sainte Rose, découvrez cette magnifique villa familiale nichée au fond d'une impasse.
Offrant un cadre de vie calme et verdoyant, elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et son absence de vis à vis, parfait pour profiter de moments de tranquillité.
Dès l'entrée, le séjour à la charpente apparente et la grande cuisine aménagée invitent à la convivialité et au confort.
Une vaste terrasse couverte prolonge l’espace de vie, permettant de profiter d’un cadre naturel exceptionnel tout au long de l’année.
La suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi que deux autres chambres et leur salle d’eau commune permettent d’accueillir famille et amis.
Pour votre quotidien, un garage et une buanderie viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété, offrant ainsi un espace pratique et bien pensé.
Atout majeur de cette villa : un appartement T3 indépendant, en rez-de-jardin, avec sa propre entrée.
Entièrement équipé avec séjour, cuisine ouverte, terrasse, 2 chambres et une salle d'eau, cet espace est idéal pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir vos proches en toute autonomie.
Cette villa est bien plus qu'une simple maison ; c'est un lieu de vie offrant sérénité et opportunité.
Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880432)
Publiée le 07/11/2024 -
maj le 11/11/2024 -
Réf. agence : 340939028768 - Réf Superimmo : ANVXX4G0W
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| Prix de vente : 465 000 € | Prix au m² : 2 768 € / m² |
| Taxe foncière : 2 003 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 168 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 939 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  119 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 677 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/02/2017.
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