Vente maison 199 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Salignac-sur-Charente (17800)

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1 185 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Bruno MARCHADIER - iad

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Description

iad France - Bruno MARCHADIER (06 87 85 83 24) vous propose : Sur la commune de Salignac-sur-Charente dans un village à la campagne cette maison composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et une mezzanine, d'une cuisine avec son espace salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc ... à l'étage un palier desservant 3 chambres ... Plus un chai et deux pièces aménageables ... Vous trouverez également une cuisine d'été, un garage avec son atelier et une dépendance .... Le tout sur un terrain d'une surface de 726 m² environ ... Dans un environnement calme et proche des commodités ...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno MARCHADIER EI (ID 11817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1514309 - Réf Superimmo : ANVXVHY7E

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 185 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

168 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 726 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Historique des prix

21 juin 2024

Baisse de 6,1%

199 000 €

16 avril 2024

212 000 €

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