Vente maison 549 000 €

168 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Santeny (94440)

iad France - Aurélie Aubin (06 71 46 93 61) vous propose : Pavillon de plain-pied, situé au Domaine de Santeny, un lotissement comprenant un espace privilégié avec piscine, courts de tennis et snack. Il comprend: une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda, un triple séjour avec insert (possibilité 6eme chambre), 5 chambres dont une spacieuse suite parentale de 20m2 environ avec sa salle d'eau et WC attenant, une salle de bain et un grand garage de 25m2 environ. La maison est édifiée sur un terrain de 1042m2 environ exposé plein sud. Combles aménageables, panneaux solaires, et chaudière récente.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Aubin EI (ID 4633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750 214 876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 268 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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AURÉLIE AUBIN - IAD FRANCE

Siren : 750 214 8 - N° de carte professionnelle : T1298

65 avis clients

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