Vente maison 97 000 €

168 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sars-Poteries (59216)

iad France - Alexandra Charlet (07 60 81 17 68) vous propose : ?Maison de Charme à Sars-Poteries?
Découvrez cette magnifique maison de 168 m², offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Située dans la charmante commune de Sars-Poteries, cette propriété saura vous séduire par ses nombreuses possibilités.
Caractéristiques Principales :
- Superficie : 168 m² habitable
- Pièces: Grand salon séjour en L, trois chambres avec possibilité d’une quatrième
- Combles : Grenier aménageable, offrant encore plus d'espace
- Dépendances: Cave complète, hangar avec dalle d’environ 150 m²
Détails du Terrain :
- Surface totale: 385 m²
Servitude de passage
Cette maison est idéale pour les entrepreneurs grâce à sa grande surface de stockage. Profitez de la tranquillité d’un quartier peu fréquenté, tout en étant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et fonctionnel, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant
Prix :128 000€ FHI
**Tranquillité assurée. Idéale pour les entrepreneurs.**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Charlet EI (ID 9476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 531731719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 97 000 €

Prix au m² : 577 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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ALEXANDRA CHARLET - IAD

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