Vente maison 248 500 €

168 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sartilly-Baie-Bocage (50530) - Sartilly

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1 479 €/m²
1 terrasse
2 garages - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Losier Immobilier

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Description

LOSLIER IMMOBILIER AVRANCHES, Moins d'Honoraires, Plus de Services. Ludivine PIGNARD contact au 06.13.97.64.52 ou par mail .
(EI) agent commercial indépendant.
Vous propose en plein coeur de Sartilly une maison en pierre de 168 m2 comprenant :
Au rez de chaussé une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour lumineux avec poêle à bois, vous trouverez également une pièce de vie attenante avec point d'eau et un wc.
A l'étage une suite parentale avec salle d'eau et wc, trois chambres dont deux équipées en arrivée d'eau et VMC avec la possibilité de faire une salle de bains. L'étage est également équipé de placards aménagés ainsi qu'un wc et une salle de bain.
A l'extérieur un double garage pouvant accueillir vos véhicules sur une cour goudronnée, un petit jardin ainsi qu'une terrasse.
Idéalement située proche commerces, écoles, pôle santé, transports . A 10 minutes de l'A84.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/08/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 2305 LP - Réf Superimmo : ANVXWH8S7

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Caractérisques

Prix de vente : 248 500 €	Prix au m² : 1 479 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.loslierimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=2

168 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²	2 garages - 3 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1800
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2022.

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Siren : 838337384 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018000026937