Vente maison 676 000 €

168 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sarzeau (56370)

LE BEC Immobilier vous présente cette maison avec piscine à Sarzeau.
Dans un écrin de verdure, à quelques mètres de la plage de Saint-Jacques, cette maison rénovée bénéficie de beaux atouts.
Une belle superficie de stationnement au nord de la maison, vous permet d'y stationner bateau et véhicules ou envisager la création d'un carport.
La maison exposée sud se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouvert sur la terrasse et le jardin, de 2 chambres, d'une sdb et d'un wc indépendant. A l'étage 4 belles chambres avec accès terrasse et vue océan, 2 sde et wc indépendant. Garage. Belle piscine sous abri.
Une maison où on s'y sent bien, pour passer de bons moments en famille ou entre amis, et profiter des plaisirs de l'océan. Elle attend votre touche personnelle (cuisine, sde ) pour se dévoiler.
A visiter absolument.
Béatrice STEPHAN 06 38 40 73 22
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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