Vente maison 318 000 €

168 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saugnac-et-Cambran (40180)

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1 893 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Cabinet BEDIN - ST PAUL LES DAX

09 85 80 73 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SAUGNAC ET CAMBRAN. Située à la sortie de Dax, laissez vous tenter par la visite de cette spacieuse maison familiale.
Elle se compose ainsi; une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour,5 chambres, une salle d'eau et un w. c.
Son terrain de plus de 1500 m² vous sonnera accès à un appartement complémentaire d'environ 40 m².
Idéal pour un rapprochement familial ou pour une mise en location avec une belle rentabilité possible.
Ne laissez pas cette opportunité vous échapper.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 et 1850 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 31/12/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : SUP57-877 - Réf Superimmo : ANVXXK4VR

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 1 893 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

168 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 558 m²	Terrasse
Chauffage au gaz	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

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