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Vente maison 429 000 €
168 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Saze (30650)
168 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Saze (30650)
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- 2 554 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel: radiateurs
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
30650 SAZE – EN EXCLUSIVITÉ – MAISON 168 M² – 6 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ 800 M² - PISCINE – 2 TERRASSES – GARAGE - CŒUR DE VILLAGE ET À L’ABRI DES REGARDS
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale de 168 m², répartie sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du village de Saze et en toute intimité. À proximité des écoles, des commerces, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Les atouts de cette propriété :
•Une terrasse en rez-de-chaussée et une terrasse à l’étage exposée plein sud avec une vue sur la nature environnante.
•6 chambres réparties sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. La plus grande chambre fait plus de 20 m2.
•Un grand séjour lumineux de plus de 40 m², ouvert sur une cuisine, avec un accès direct à la terrasse.
•Un grand garage de près de 25 m², une cave.
•Une piscine enterrée de 8*4m.
•Un terrain arboré de 800 m², sans vis-à-vis, avec plusieurs espaces distincts, et deux places de stationnement en plus du garage.
La maison, construite dans les années 50, a été entièrement rénovée depuis 2013.
Avec son système de chauffage multiple : chauffage au gaz, climatisation réversible et poêle, des fenêtres en double vitrage, un adoucisseur d'eau et un forage, elle apporte confort et fonctionnalité.
Idéale pour une famille, cette maison allie charme et confort dans un environnement calme, verdoyant et intime, à seulement 15 minutes d’Avignon.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour toute information complémentaire et pour planifier une visite, contactez Isabelle CHAIZE au 07 86 92 50 87 ou par mail à .
Prix de vente : 429 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 154123 - Réf Superimmo : ANVXWUKJW
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| Prix de vente : 429 000 € | Prix au m² : 2 554 € / m² |
| Taxe foncière : 1 923 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 168 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 812 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1951 | Chauffage individuel: radiateurs |
| Séjour de 42 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 500 € / an
Maximum :
3 430 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2024.
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