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Vente maison 449 000 €
168 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Seclin (59113)

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  • 2 673 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings couverts
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique
Estelle RAQUIN - AXO & ACTIFS

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Description

Estelle et Emilie sont fiers de vous présenter cette superbe maison d'architecte Delplanque, une véritable perle d'habitation individuelle mesurant 167m² et située sur un terrain spacieux de 1 160 m². Dès votre entrée, vous serez accueillis par un hall d'entrée élégant qui mène à une somptueuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée pour les soirées chaleureuses. Vous serez également séduits par une cuisine spacieuse, entièrement équipée, comprenant un espace repas convivial. Deux chambres, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau pour votre plus grand confort. A l'étage, un vaste hall vous mène vers trois chambres, dont une sublime suite parentale, un dressing parfaitement aménagé, un WC séparé et une salle de bains. L'espace est optimisé pour répondre à tous vos besoins. La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec deux accès indépendants, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, en plus des places de stationnement privatives disponibles. Le véritable atout de cette maison réside dans ses nombreuses chambres, sa qualité architecturale sans égal et son jardin à la végétation luxuriante. Vous serez charmés par cet environnement paisible et rare. La proximité des écoles, des commerces et des transports est un avantage supplémentaire qui ajoute à l'attrait de cette magnifique demeure. Ne perdez plus un instant, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tous les avantages qu'elle propose. Contactez Estelle RAQUIN au 06 52 46 48 63, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 951.021.344 Lille. Plus d'informations sur (réf. 85002107219) et . Honoraires : 3,22 % TTC inclus charge acquéreur (435 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 24/05/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 85002107219 - Réf Superimmo : ANVXVUBX4
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 2 673 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,21% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 435 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

168 m² - 7 pièces - 5 chambres1 garage - 3 parkings couverts
TerrasseChauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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