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Description

Seix. Maison familiale de 168 m2, sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée; cuisine , salle à manger avec cheminée, salon ouvrant sur le jardin, toilettes.
Premier étage avec 3 grandes chambres, et salle de bains. 2ème étage avec 3 pièces: 2 chambres, et une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau , salle de jeu, ou autre, selon vos besoins.
Beaucoup d'espace et de rangements dans cette maison.
La plus grande chambre, au 2ème étage, ouvre sur une terrasse de 20 m2: idéal pour créer une suite parentale, et profiter de la vue sur les montagnes, ou des soirées d'été en toute intimité.
Une très jolie cave en sous-sol, creusée dans la roche, ravira les amateurs de vin, ou de bonnes conserves.
En bonus, la maison dispose de 2 dépendances: un garage ouvert en face où l'on peut garer 2 voitures, avec un 2ème jardin de 90m2, et une grange derrière, pour ranger tout ce que vous voulez.
Prévoyez des travaux pour la mettre au goût du jour, mais la maison est habitable de suite: fenêtres double vitrage, chaudière récente, salle de bain opérationnelle.
Idéale pour accueillir une grande famille, en résidence principale ou secondaire.
Peut convenir aussi pour ouvrir des chambres d'hôtes, les sentiers de randonnées et les rivières à truite sont au pied de la maison, le Salat à quelques minutes à pied pour les baignades ou le canoë.
Commerces et services essentiels, école, collège, dans le village.

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Cette annonce vous est proposée par SUC Joëlle - - NoRSAC: 388942146, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 357_76465 - Réf Superimmo : ANVXWEO87
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=528

168 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 100 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 20 m²
1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2022.

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