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Vente maison 212 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sergines (89140)

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1 262 €/m²
1 Garage

Agence Hôtel de Ville

137 avis

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Description

Cette très jolie maison avec beaucoup de cachet et de grands volumes, fonctionnelle de plain pied, comprend : au RDC : entrée avec véranda, cuisine aménagée de 10 m2 ouverte sur salle à manger de 26 m2, salon de 19 m2 avec cheminée ouverte, chambre de 21,5 m2 avec cheminée-insert et salle de bains attenante (avec baignoire balnéo), seconde entrée avec pièce cathédrale et poêle alsacien, salle d'eau avec wc.
À l'étage : pièce palière en mezzanine, deux chambres (19 et 16 m2), espace buanderie/chaufferie et salle de bains avec wc. Chauffage central gaz de ville et bois. Double vitrage. Tout à l'égout. Fibre internet. Une grande cour pavée avec terrasse donne accès à une belle grange de 36 m2 et à un atelier de 27 m2 avec un grenier. Très belle cave voûtée d'environ 60 m2.
Sur un terrain entièrement clos d'environ 485 m2. Dans un village avec écoles (maternelle et élémentaire) et commerces (boulangerie, pharmacie...). A 17 km de SENS, à 11 km de BRAY SUR SEINE et 30 km de MONTEREAU-FAULT-YONNE.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 6953SC - Réf Superimmo : ANVXX9WZL

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 262 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.ahv.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

168 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 485 m²	1 Garage
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2024.

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