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20
Vente maison 145 000 €
168 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Suilly-la-Tour (58150)
168 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Suilly-la-Tour (58150)
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- 863 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-Marc Pautrat (06 69 58 03 59) vous propose : Suilly La Tour 58 - Maison de campagne , 168 m², 3 chambres
Située à Suilly-la-Tour, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de campagne de 168 m² sur un terrain de 1 534 m² est une opportunité rare pour les amateurs de charme et d’authenticité. Proche des commodités locales, à seulement 5 minutes en voiture des commerces et écoles, et à 10 minutes de l’autoroute, elle allie parfaitement tranquillité et praticité.
Cette demeure de caractère offre un spacieux salon de 52 m², baigné de lumière et doté de poutres apparentes, parfait pour des moments de convivialité autour de la cheminée. Une cuisine aménagée, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, complète l’espace de vie du rez-de-chaussée, où vous trouverez également une première chambre de 21,5 m², une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un espace familial dessert deux grandes chambres, dont une suite parentale de 24 m² avec salle d’eau privative, et un WC indépendant.
Une terrasse de 70 m² prolonge l’intérieur vers l’extérieur, idéale pour profiter des beaux jours dans un jardin arboré et soigneusement entretenu. Une grange attenante et un chalet de jardin complètent les prestations, offrant un potentiel de rangement ou d’aménagement supplémentaire.
Dotée d’un système de chauffage au gaz et d’un poêle à bois, des huisseries en double vitrage, cette maison allie confort et économies d’énergie.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Pautrat EI (ID 27723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 15/07/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 1570864 - Réf Superimmo : ANVXWBFRS
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| Prix de vente : 145 000 € | Prix au m² : 863 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 168 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 534 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 260 € / an
Maximum :
4 470 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2023.
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