Vente maison 196 990 €

168 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Toury (28310)

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1 173 €/m²

LM Immobilier

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Description

LM Immobilier vous présente sur la commune de TOURY (28), située en plein centre ville, cette maison rénovée, d'environ 168 m², composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un salon, un wc avec lave-mains, un cellier, buanderie ; Au premier étage, un palier desservant, cinq chambres dont deux en enfilade (possibilité de créer un dressing desservant 4 chambres indépendantes), une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle de bains et wc, une partie de grenier reste à aménager. Une cave et une cour de 50m² viendront compléter ce bien. Proximité des commerces, des écoles et collège ainsi que d'un parc. Diagnostics : consommations énergétiques 177WhEP/m2.An(D) Estimation des émissions : 30kg CO2/m2.An(D) Date de réalisation des diagnostics: 03/10/2023. Chauffage individuel avec chaudière gaz de ville récente. Double vitrage, volets roulants électriques. Prix de vente 196 990 euros (FAI) charges acquéreur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. LM Immobilier Axelle Mallet est à votre disposition pour toute visite ou renseignements. Portable: 06 95 360 361 ou mail: (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : AM22108 - Réf Superimmo : ANVXWRNTW

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Caractérisques

Prix de vente : 196 990 €	Prix au m² : 1 173 € / m²
Taxe foncière : 866 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23% TTC - 7 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/347995.pdf

168 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 142 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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Infos légales : 91526902100019