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Vente maison 375 000 €
168 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Tréguier (22220)

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  • 2 232 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Catherine LORGERE - iad

Catherine LORGERE - iad

6 avis
06 89 40 20 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Catherine Lorgere (06 89 40 20 48) vous propose : TREGUIER ville d'art et d'histoire cette petite cité de caractère bien connue pour son centre-ville et ses maisons à pans de bois et colombages, son port de plaisance, cette néo-bretonne élevée sur sous-sol complet se situe à proximité de toutes les commodités (supermarché, collèges, écoles primaires etc …), et vous offre des espaces de vie conséquents. Une construction de très bonne qualité d’une surface habitable de 168m2, elle se compose au rez-de-chaussée: hall desservant une salle à manger salon (42 m2) présence d’une cheminée et poêle à bois une cuisine aménagée et équipée communicante (20m2) , une suite parentale (chambre 18m2, salle d'eau 7,89m2), WC indépendant
Au premier étage : la mezzanine distribue trois chambres (13.50m2, 11m2, 14m2), un bureau (9m2), une salle de bain (9m2), un WC., nombreux rangements
Au sous-sol : garage, cave, atelier, buanderie
Le tout avec le bâti sur un terrain de 1324 m2
Si vous recherchez la proximité du centre ville, des commodités et de la mer, la petite ville de TREGUIER sera parfaite pour vous. Cette propriété offre de beaux espaces de vie lumineux, elle est prête à vivre, le système de chauffage gaz de ville (chaudière nouvelle génération) les fenêtres sont toutes équipées de volets électriques, la maison est reliée au tout à l’égout.
Je vous attends pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 128 et GES D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere EI (ID 15813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1542116 - Réf Superimmo : ANVXVX4BC
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 2 232 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

168 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 324 m²Année de construction : 1977
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
128 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2021.

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Siren : 339297061
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