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Vente maison 295 000 €
168 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Trentels (47140)

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  • 1 756 €/m²
Villeneuve Immobilier

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Description

Référence 6273 / Dans un hameau très paisible, jouissant d'un environnement privilégié en bordure de la rivière de Lot avec vue sur un château médiéval éclusier, maison de village en pierre restaurée avec beaucoup de goût ! La porte d'entrée ouvragée nous fait entrer dans cette maison en pierre qui saura vous séduire par ses nombreux éléments de style ancien, poutres, carreaux en terre cuite, pierre apparente... et puits de jour ! Grande pièce de vie offrant une belle cheminée à foyer ouvert, une salle à manger esthétique avec son carrelage ancien, une cuisine toute aménagée dans un style industriel. Cette dernière amène à une ravissante petite cour privée et intimiste. L'escalier avec balustrade en fer forgée distribue l'espace nuit à l'étage avec un deuxième salon baigné de lumière, deux chambres dont une avec salle de bains, et la possibilité de faire une troisième chambre avec sa salle d'eau. Un lieu enchanteur, atypique où chaque détail compte, et où le confort est apporté avec une pompe à chaleur, du double vitrage. A venir découvrir, pour en faire sa résidence secondaire d'été et profiter de tous les attraits touristiques que peut offrir la vie en bord de rivière.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 06/02/2025 - Réf. agence : 6273 - Réf Superimmo : ANVXVW2XL
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 1 756 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348767.pdf

168 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 134 m²Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 57 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 750 € / an
Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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