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20
Vente maison 65 000 €
168 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vandy (08400)
168 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vandy (08400)
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- 387 €/m²
- Exclusivité
- Coin cuisine
- Chauffage au fuel
Stéphan HENRIET - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agent commercial en immobilier Capifrance Stéphan Henriet, vous propose cette charmante maison en pierre de taille de type 4 d’une superficie habitable de 168 m², composée au rez de chaussée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et d’eau, d’un wc. Au premier étage, deux chambres et un grenier. Un garage est disponible à proximité. Le terrain est arboré et clos.
Le bien est composé de deux maisons, une habitable et une deuxième avec une grande pièce à rénover au rez de chaussée avec possibilité d’avoir accès à un grenier aménageable. Les beaux volumes de la maison proposent des rénovations intéressantes. Située dans un petit village proche de Vouziers (08), toutes les commodités seront à votre disposition (supermarchés, commerces, écoles, pharmacies, La Poste, Gendarmerie, cinéma, piscine, garages, boulangeries etc.…)
Maison à saisir rapidement, contactez moi au 0769934264
Composition de la maison :
Rez de chaussée :
- Cuisine : 17,54 m²
- Séjour : 20,14 m²
- Chambre : 17,60 m²
- Salle de bain et d’eau : 7,04 m²
- Buanderie : 9,17 m²
- Cave : 34,46 m²
- Pièce : 27,74 m²
1er étage :
- Chambre 2 : 13,57 m²4 km
- Chambre 3 : 22,14 m²
- Grenier : 105,96 m²
Rez de jardin :
- Garage (à proximité) : 55,38 m²
- Cabane de jardin : 10,17 m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826163)
Publiée le 28/11/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 340936204030 - Réf Superimmo : ANVXU3BSC
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Prix de vente : 65 000 €  | Prix au m² : 387 € / m² |
| Taxe foncière : 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 168 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 645 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Nord |
| Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1945 | Chauffage au fuel |
| Coin cuisine | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Grenier |
| Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  103 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 311 € / an
Maximum :
5 833 € / an
Diagnostics réalisés le 09/04/2023.
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