Vente maison 102 000 €

168 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vendoeuvres (36500)

C'est en plein cœur de la Brenne que se situe cette magnifique maison, l'une des plus ancienne de la ville avec une belle architecture. Se trouvant dans le bourg où vous trouverez une pharmacie, un médecin, un boucher, un coiffeur, une école et un centre-aéré, une épicerie, un bar,... sans oublier la base de multi-loisirs à Bellebouche située non loin.
En passant l'entrée principale de cette maison, vous arriverez dans le couloir desservant 1 salon, 1 chambre, 1 salle à manger avec leurs planchers en chêne, 1 cuisine et 1 salle d'eau.
L'étage, restant à aménager, offrant de beaux volumes est composé de 4 chambres, 1 bureau et 1 espace destinée à être une salle de bain.
Toutes les menuiseries du rez-de-chaussée et de l'étage ont été changées et l'électricité a été entièrement refaite au rez-de-chaussée.
Sur le terrain de 1099 m², vous découvrirez une dépendance avec une cave. La dépendance est aménagée en cuisine d'été dans la plus grande partie et dans sa 2ème partie se trouve 2 pièces pour stocker vos outils.
Vous trouverez également un garage pour stocker votre voiture ainsi qu'un abris à bois et si vous souhaitez vous détendre, vous pourrez profiter du bassin avec les poissons.
Si le charme de l'ancien vous séduit, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 643 535 - Greffe de CHATEAUROUX) Emilie LAVERDAN Entrepreneur Individuel 06 43 55 91 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842764)

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Prix de vente : 102 000 €	Prix au m² : 607 € / m²
Taxe foncière : 731 €

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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EMILIE LAVERDAN - CAPIFRANCE

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