Vente maison 248 000 €

168 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vermelles (62980)

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1 476 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

Mandy Duriez - iad

06 68 12 20 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Mandy Duriez (06 68 12 20 91) vous propose : Charmante Maison de ville située dans la commune de Vermelles, bénéficiant d'une surface totale de 168 m² avec 5 Chambres dont une de 75 m2 , jardin 1000 m2 et un garage 3 voitures .
Découvrez cette jolie maison , construite en 1930 et offrant un cadre de vie chaleureux et familial.
**Description des pièces** :
- 5 Chambres spacieuses
- 1 Salle de Bain
- Cuisine indépendante
- Séjour lumineux
- Salon cosy
- Palier
- Buanderie
- Espace véranda
- 1 WC
- Dépendance
- Cave
- Garage
- Jardin de 1000 m2
**Avantages**:
Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille grâce à ses 5 chambres confortables et à ses espaces de vie conviviaux. Le jardin attenant offre un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage vous permet de garer vos véhicules en toute tranquillité.
Vous pourrez profiter des nombreux atouts de la commune et de ses environs, tels que les écoles, les commerces de proximité et les infrastructures sportives. La construction en 1930 confère à cette maison un charme indéniable, tout en garantissant un bon état général, gage de qualité et de durabilité.
La présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide pour vos besoins professionnels ou de loisirs.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et venez la visiter sans plus tarder
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mandy Duriez EI (ID 82446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 927758805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1638891 - Réf Superimmo : ANVXX4QIR

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Caractérisques

Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 1 476 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

168 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 050 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz	Cuisine séparée
Séjour de 25 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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