Vente maison 156 000 €

168 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Villaines-la-Juhel (53700)

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929 €/m²
Cuisine aménagée : 30 m²
Chauffage individuel au gaz (poêle)

THE DOOR MAN

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Description

TDM53 vous présente cette maison en pierres au cœur de la commune de Villaines La Juhel.
Elle vous donnera un accès direct aux commerces de proximité et aux écoles primaires et secondaires.
La maison se compose d'une entrée donnant sur le séjour, un salon, une cuisine ouverte récente et équipée, une arrière cuisine et wc.
Au 1er étage, une salle de douche, deux chambres, un bureau de 11m2 et un wc.
Au 2 ème étage, une chambre de 15 m2
Au 3eme étage, une chambre, une salle de douche, un wc et un accès au grenier.
A l'extérieur, superbe jardin arboré, bien exposé, avec terrasse.
Divers bâtiments de stockage (dont un de 60 m2), une buanderie et cave.
Non attenant à la maison, un garage de 33 m2 avec possibilité de rentrer un véhicule. Prix 156000 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 150000 €.
DPE : D.
Nom Prénom AMI : LANDEMAINE Hermann (EI).
RSAC : 885 376 814.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LANDEMAINE Hermann (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 6747 - Réf Superimmo : ANVXWKY1E

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Caractérisques

Prix de vente : 156 000 €	Prix au m² : 929 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-mayenne/53/honoraires.html

Disponible immédiatement	168 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (poêle)
Cuisine aménagée : 30 m²	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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