Spriet Damien - DR HOUSE IMMO

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Description

Ce bien vous est présenté par Damien Spriet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Située dans la charmante ville culturelle de Villeneuve d’Ascq, cette magnifique maison moderne aux volumes généreux saura vous séduire par ses nombreux atouts. Proche des axes routiers et des commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Caractéristiques principales :
* Maison individuelle
* Surface habitable : 168 m²
* Surface de la parcelle 700 m2
* Nombre de pièces : 7
* Chambres : 5 à 6
* Salles de bains : 1
* Salle d’eau : 1
* Buanderie
* Jardin paysagé
* Garage et carport
* Places de parking
* Abri de jardin
* Quartier Babylone
* Construction : 2015
* Chauffage au sol
* Commodités proches (écoles, commerces, bus, métro…)
* Prix 699 000€ frais d’agence inclus
Description :
Au rez-de-chaussée :Laissez-vous charmer par une grande pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, comprenant un hall d’entrée et une cuisine équipée, parfaite pour les moments conviviaux.
Vous trouverez également un espace nuit avec une suite parentale, incluant une salle de bains avec douche à l'italienne.
Une grande chambre ou bureau de 35 m² complète ce niveau. Actuellement utilisée pour une profession libérale, cette pièce peut facilement s’adapter à d'autres usages. Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin arboré et clôturé, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
À l'étage :L'étage offre trois grandes chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC séparé. De nombreuses possibilités d'aménagement permettent de s'adapter à la composition de votre famille.

Publiée le 21/12/2024 - Réf. agence : 760090DHI2843 - Réf Superimmo : ANVXXJ0JV
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 4 161 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,19% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

168 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²4 Parkings
Année de construction : 2015Chauffage: au sol
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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