Vente maison 550 000 €

168,5 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villeurbanne (69100)

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3 264 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 5 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

859 avis

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Description

EXLUSIVITE PIETRAPOLIS - Calme et sans vis à vis
A vendre Maison de 2001 d'environ 168 m² sur son terrain de 428 m² avec son carport, sa cuisine d'été et sa piscine hors sol.
Située rue René, cette maison entièrement climatisée vous propose 3 niveaux de vie :
REZ DE CHAUSSEE: un grand espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda d'environ 10 m². 1 salle de douche/wc et une buanderie complètent ce niveau
1ER ETAGE : un palier éclairé par 2 velux distribuent 3 grandes chambres avec placard mural et une sale de bain/douche/wc.
SOUS SOL : grande pièce de rangement/chaufferie et espace cave.
Prestations : climatisation, huisserie PVC double vitrage avec stores motorisés, adoucisseur d'eau...
Taxe foncière : 1000 €/an
Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 203422-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXX3CJJ

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 264 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/31834/PozbU/2024.pdf

168,5 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 428 m²	Piscine
1 garage - 5 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 2001
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2022.

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