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Description

Maison familiale par excellence du fait de son adaptabilité à la configuration de la famille et à son évolution! A Viroflay, limite Versailles, dans une contre-allée protégée, à proximité de tous commerces, écoles, gares (Viroflay Rive Droite et Rive Gauche à moins de 12 min à pied), bus et commodités, je vous invite à visiter cette grande maison familiale de 146 m2 et 168 m2 au sol, sans travaux à prévoir, aux espaces intelligemment distribués, sur un terrain sans vis-à-vis possédant un abri de jardin, et trois places de stationnement. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, WC, un salon, trois chambres (pouvant facilement être louées le cas échéant, sans interférence avec la vie de famille dans le reste de la maison), une salle d'eau, une buanderie, plusieurs placards et rangements. Au premier étage : un beau salon-salle à manger traversant de 37 m2, une cuisine séparée, une chambre parentale, une salle de bain et des WC indépendants également. Au second étage : un bureau sous pente, deux chambres de très belle hauteur sous plafond, et un grenier. La maison dispose donc de 6 chambres et de plusieurs espaces supplémentaires (bureaux, salon, buanderie). Une maison où l'on se sent déjà chez soi! Contact Aude JAMET : 07 67 82 62 86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 050 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aude JAMET, Tél. : 0767826286, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512 386 244 - SAFTI – JAMET Aude, Conseiller indépendant
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Publiée le 03/02/2025 - maj le 17/03/2025 - Réf. agence : 1360624 - Réf Superimmo : ANVXXSJBT
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Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 €Prix au m² : 6 250 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

168 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 308 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1959
Séjour de 38 m²3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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