Vente maison 259 000 €

168 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Viviers-sur-Chiers (54260)

Jolie maison de village avec le charme de la pierre et des poutres apparentes de 168 m2 sur la commune de Viviers sur Chiers, proche des écoles, à 20 min de la frontière luxembourgeoise.
Composée d'une belle entrée menant à un salon de plus de 17 m2 avec son insert à pellets, d'une salle à manger de plus de 21 m2, d'un coin bureau, d'une cuisine tout équipée ainsi qu'une salle de bain avec WC. De nombreux rangements complètent le bien avec une buanderie et un cellier.
À l'étage, une belle mezzanine dessert 3 chambres spacieuses de 22, 24 et 14 m2. Une deuxième salle de bain avec WC ajoute tout le confort nécessaire.
Un terrain clos et arboré d'environ 6 ares dispose d'une terrasse ombragée par un store et d'un chalet.
Chauffage au fuel avec une chaudière à condensation de 2015, menuiserie PVC double vitrage de 2010, toiture de 2010, deux ballons d'eau chaude de 200 L chacun.
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy LEFÈVRE, Tél. : 0609074516, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 980027023 - SAFTI – LEFÈVRE Cindy, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 1 542 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CINDY LEFÈVRE - SAFTI

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