Vente maison 298 000 €

169 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Abergement-la-Ronce (39500)

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1 763 €/m²

CHRISTELLE NICOLAS - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir ce bien de Caractère, Alliant Charme de l'Ancien et Modernité
maison ancienne en pierre entièrement rénovée 169 m²
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard,
Une cuisine aménagée et équipée,
Une première chambre avec un dressing ,
Une deuxième chambre,
Une salle de bain équipée d'une baignoire , une douche à l'italienne , un sèche-serviettes , simple vasque,
Un WC séparé
Un spacieux salon/séjour,
Une buanderie.
À l'étage :
Une spacieuse mezzanine desservant trois chambres, un WC séparé, une salle de bain avec douche et simple vasque,
Une deuxième mezzanine donnant sur le salon/séjour,
Une salle de réception / Cinéma,
Une pièce supplémentaire
Un WC séparés supplémentaires.
Un garage
Fenêtres double vitrage
Toiture :Refaite en 2022 , y compris
Chauffage :
Poêle à bois
Chauffage électrique
VMC
Chauffe-eau : Cumulus de 200 litres .
Ses atouts:
Une grange complète cette maison, idéale pour chambres d'hôtes /RBNB
Cadre paisible
Le tout sur un terrain de 1896 m².
Cette annonce référence 264879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE NICOLAS (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 82770984100023.
Prix du bien : 298 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 264879 - Réf Superimmo : ANVXXHK6A

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 763 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

169 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 896 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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