Vente maison 799 000 €
169 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Aix-en-Provence (13090)
- 4 728 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage au fuel (cheminée)
- Piscine
Pierre-Jean OYANT - OPTIMHOME
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(13)Aix en provence campagne , proche du village de Ventabren et à dix minutes d'Aix en provence et de la gare TGV ,coup de coeur garanti pour cette authentique ferme rénovée du 19iéme siécle ,nichée dans un écrin de verdure ,avec vues imprenables sur l' aqueduc de Roquefavour . Cette propriété de caractére propose 169 m2 d'habitation sur deux niveaux, espace piscine, double garage et dépendances sur beau parc paysagé de 1920 m2. Visite virtuelle intégrale sur demande !
Du hall d'acceuil , on accéde à un espace de vie lumineux et convivial de 60 m2 composé d'un salon (cheminée) séjour (superbe véranda) et cuisine américaine ouvert sur de spacieuses terrasses dominantes, exposées sud et ouest . On dispose également de quatres chambres dont suite parentale , d'un bureau, d'une salle de bains et eau, d'une buanderie/cellier, de toilettes séparées et d'un grand garage (52m2) En extérieur , bel abri d'agrément (44 m2 à aménager) jouxtant la piscine , remise , atelier ...... Bien immobilier rare! Prix : 799 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre-Jean OYANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 620 430 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 75 89 01 51 (réf. 553293 )
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Prix de vente : 799 000 € | Prix au m² : 4 728 € / m² |
Taxe foncière : 1 750 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 169 m² - 7 pièces - 4 chambres |
2 niveaux | Piscine |
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Parking extérieur |
Terrasse | Chauffage au fuel (cheminée) |
Cuisine ouverte | Séjour de 50 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
2 chambres au rez-de-chaussée | Jardin privatif - Barbecue |
Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/09/2022.
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