Vente maison 123 000 €

169 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Albussac (19380)

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728 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP173171 : Cette solide bâtisse construite en pierres et couverte en ardoises, en bon état général, comprend 2 appartements , un T3 en RDC de 58 m2, et un T5 à l'étage, de 110 m2. Un rafraichissement du T5 est à prévoir, mais les appartements peuvent être loués rapidement au montant de 450 EUR et 550 EUR aisément. Un jardin clôturé d'environ 420 m2 entoure la maison, et un petit bâtiment en pierres et couvert en ardoises, avec garage, et une pièce de 23m2 au-dessus vient compléter l'ensemble. Un sous-sol complet avec cave et Buanderie. Projet idéal pour investisseur, la maison est située dans le bourg d'Albussac, qui compte une école, mairie, bureau de poste, supérette Vival, un coiffeur et un garage. Albussac est proche d'Argentat, de Tulle, Beynat et Brive, un axe central intéressant pour un couple en activité par exemple. À visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 123000 Euros (Dont 6.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 115000 Euros) - Classe Energie D : 157 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Anne MARGUIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)Afficher plus

Publiée le 20/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : SUP173171-1903 - Réf Superimmo : ANVXY4GBR

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Caractérisques

Prix de vente : 123 000 €	Prix au m² : 728 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,96% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

169 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 420 m²	Cave
Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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