Vente maison 325 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gervais-en-Vallière (71350)

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1 923 €/m²
Cuisine de 24 m²

Réseau Swixim - Swixim

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Description

Charmante ferme au calme
Réf 67693AH : Saint Martin en Gatinois
Agréable et charmante ferme avec jolie vue sur la campagne. Environnement paisible pas loin des services.
Points forts de cette ferme, son charme, sa belle terrasse en pierre, les chambres au rez de chaussée et ces grandes pièces lumineuses. La ferme est en bon état mais il y a encore plein de possibilités pour la personnaliser
Cette ferme dispose d’un salon avec cheminée, un deuxième salon plus petit, une grande cuisine, 2 chambres au rez de chaussée, une chambre a l’étage, un bureau, deux granges et un grenier aménageable.
Cette maison conviendra bien comme maison de famille mais aussi comme maison de vacances.
A 20 minutes est de Beaune.
A visiter sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33788142298 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3295€ ~ 4459€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annebeth HOLTHUIS - Agent commercial - EI - RSAC 802 695 742 / Chalon sur Saône

Publiée le 17/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 67693AH - Réf Superimmo : ANVXV6Z8V

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 923 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

169 m² - 6 pièces - 3 chambres	Année de rénovation : 2000
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 1800
Assainissement : fosse septique	Eau chaude collective : chaudière
Cuisine de 24 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 295 € / an

Maximum : 4 459 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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