Vente maison 735 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Andrésy (78570)

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4 349 €/m²

DAVRIL ANDRESY

277 avis

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Description

***Top situation ****Maison individuelle ****PROCHE GARE ECOLES ET COMMERCES
- A ANDRESY secteur résidentiel , à moins de 10 minutes à pieds de la gare SNCF ligne J , des bus (direction Poissy /école Notre Dame les Oiseaux Verneuil ) des écoles (maternelle, primaire et collège ) Voici une très belle maison récente de 167 m2 utile et 150 m2 en habitable et édifiée en 2007 , élevée sur sous sol total elle vous offre :
Une vaste entrée avec placard de rangement , Une beau séjour double LUMINEUX avec accès direct JARDIN et TERRASSE , une belle cuisine ouverte et équipée avec coin repas , Une suite parentale en RDC , une Grande buanderie et un WC séparé .
L'étage dispose d'un vaste palier offrant un coin lecture /bureau , 3 belles chambres toutes de belles tailles dont une avec GRANDE TERRASSE PRIVATIVE , une salle de bains et des wc séparés .
Le sous sol total dispose d'une grande pièce aménagée en salle de jeux , une belle salle de sport , un cave à vin et de nombreux rangements .
Un BEAU JARDIN sans vis à vis et bien exposé vous permettra de profiter des beaux jours ....
Un garage fermé complète ce bien .
Critères complémentaires :
-Construction récente
-Beaux volumes , belles prestations d'ensemble
-DOUBLE VITRAGE PVC /ALU
-Chauffage au sol
-Portails et portillons motorisés .
-Aucun travaux à prévoir , parfaitement entretenue .
N'hésitez pas à contacter l'agence DAVRIL à ANDRESY au pour une visite .

Publiée le 05/12/2024 - maj le 05/01/2025 - Réf. agence : 5759 - Réf Superimmo : ANVXXE7RW

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 4 349 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5643/fees_document.pdf?1662664012

169 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 550 m²	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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