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Vente maison 425 000 €
169 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Angerville-l'Orcher (76280)

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  • 2 515 €/m²
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: au sol
PAILLETTE IMMOBILIER

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Description

Située à seulement cinq minutes de Criquetot et de ses commodités, cette belle maison de 2013 offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec une superficie habitable de 169 m², elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale et une chambre en plain-pied, idéale pour les familles recherchant de l'espace et de la praticité.
L'intérieur de la maison se distingue par son vaste séjour de 54 m² lumineux, parfait pour accueillir famille et amis, et une cuisine moderne et équipée, ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. La chambre en plain-pied au rez-de-chaussée est un véritable atout, offrant un confort supplémentaire pour les résidents ou les invités.
À l'étage, la suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing offre un espace intime et élégant. Deux autres chambres spacieuses et lumineuses complètent l'étage, accompagnées d'une salle de bains supplémentaire, assurant le confort de toute la famille.
L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme avec son terrain de 1800 m², parfait pour les activités en plein air et les moments de détente. La grande terrasse bien exposée est l'endroit idéal pour les repas en extérieur et les bains de soleil, créant un véritable havre de paix.
Le sous-sol complet de la maison offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement, répondant ainsi à tous vos besoins de stockage.
Cette maison, récente et bien entretenue, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités de Criquetot. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agent commercial Raphaël PAILLETTE RSAC Le Havre 829728120
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : VM36602-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXWPD53
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 2 515 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paillette/782/ScooI/bareme_hono_2.pdf

169 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m²2 garages - 4 parkings
Année de construction : 2013Chauffage: au sol
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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